Sobrado para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Espaçosa, Moderna e Funcional: Residência de 312 m² com Garagem para 8 Carros e Localização Impecável

Esta impressionante residência de 312 m² de área útil destaca-se pelo projeto arquitetônico inteligente, que aproveita com maestria o declive do terreno para oferecer ambientes amplos, iluminados e extremamente versáteis.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situada em um ponto estratégico do bairro, a casa oferece a praticidade de resolver a vida a pé: está a poucos passos de uma completa infraestrutura de comércio, serviços essenciais e excelentes opções de transporte e mobilidade.

🚗 GARAGEM EXCEPCIONAL PARA 8 VEÍCULOS: Um dos grandes diferenciais do imóvel é o seu pavimento inferior, que conta com um espaço seguro e coberto para até 8 carros — perfeito para quem tem família grande, coleciona veículos ou gosta de receber convidados com total conforto. O acesso é feito por uma rampa privativa equipada com sistema de duplos portões automáticos (um na entrada da rampa e outro fechando a garagem), garantindo máxima segurança e praticidade.

Distribuição dos Ambientes:

Nível da Rua (Área Social e Íntima):

• Recepção: Rampa de acesso social e charmosa varanda de entrada.

• Living Integrado: Sala de estar, sala de jantar e uma agradável sala integrada ao jardim de inverno, garantindo excelente iluminação natural.

• Cozinha Gourmet Contemporânea: Planejada, espaçosa, equipada com ilha central moderna e despensa privativa.

• Área Íntima: 3 dormitórios confortáveis (sendo 1 suíte), equipados com ar-condicionado, banheiro e lavabo social.

Nível Inferior (Garagem, Serviços e Home Office):

• Garagem Magnífica: Vaga coberta para até 8 carros.

• Espaço Multiuso / Home Office: Dormitório atualmente configurado como escritório privativo.

• Apoio: Banheiro completo, lavanderia funcional e copa funcionais, e porta de acesso para o nível do quintal.

• Integração com a Natureza: Acesso por porta-balcão da garagem para um belo jardim lateral.

Nível do Quintal (Área Flexível / Edícula): Com circulação fluida por corredores e escadas interligadas, o nível mais baixo abre-se para um amplo quintal e uma estrutura flexível (ideal para hóspedes ou residência independente):

• 2 "Dormitórios" + 1 Banheiro.

• Espaço versátil que pode ser transformado em uma cozinha, salão de jogos ou suíte extra.

✨ Uma oportunidade rara que une espaço de sobra, segurança reforçada para seus veículos e uma localização onde tudo está ao seu alcance.

📲 Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe!

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Pontos Fortes

Espaçosa, Moderna e Funcional: Residência de 312 m² com Garagem para 8 Carros e Localização Impecável

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11992378242 Homero Rocha

Av. Tarumã, 556
Vila Pierina - São Paulo
11992378242
homerorocha.i@hotmail.com

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